Für die Reservierung einer Immobilie lassen sich Makler bisweilen eine Extra-Gebühr zusichern. Welche Formvorschriften dabei eingehalten werden müssen und ob diese Praxis rechtlich zulässig ist, will der I. Zivilsenat des BGH am 20.4. in einer Sondersitzung entscheiden (Az. I ZR 113/22). Im…

Die Sanierung des Gemeinschaftseigentums bei einer WEG kann für Verwalter schnell zur Haftungsfalle werden. Bereits die Unterscheidung zwischen Gemeinschafts- und Sondereigentum ist fehler­anfällig, wie folgende Leseranfrage eines Hausverwalters zeigt: „Bei einer von mir betreuten WEG steht…

Das neue Immobilienjahr ist mit einem Bündel von Rechts­eingriffen in das Wohnraummietrecht gestartet, die den Vermieteralltag noch komplexer und büro­kratischer werden lassen. Versteckte und offene Änderungen gibt es in Gesetzen, Gesetzesnovellen und Verordnungen, die das Tagesgeschäft direkt…

Der Zugang einer schriftlich auszusprechenden wird nicht durch die mündliche Information des Mieters über den Einwurf der in den Briefkasten des Vermieters bewirkt. Ein um 22.30 Uhr in den Briefkasten eingeworfenes sschreiben geht erst am Folgetag zu, so das LG Krefeld, Urteil vom…

Ist bei einer der 1. Januar eines Jahres als Versicherungsbeginn ausgewiesen, kann der Versicherungsnehmer nach einem Einbruch leer aus­gehen, wenn die Diebe während seines Urlaubs über den Jahreswechsel (vom 29.12. des alten bis zum 4.1. des neuen Jahres) in die Wohnung eingestiegen sind…

Mit BMF-Schreiben vom 30.1.2023 (Az. IV C 7 – S 3225/20/10001 :004 ii042305) hat die Finanzverwaltung die zur Ermittlung der Gebäudesachwerte nach § 190 Bewertungsgesetz (BewG) maßgebenden Baupreis­indizes zur Anpassung der Regelherstellungskosten aus der Anlage 24, Teil II. BewG…

Unser aufmerksamer Leser Wolf D. Schelbert, Steuerberater in Schweinfurt, hat eine falsche Zitierung in der 'immo'-Ausgabe 03/23 entdeckt. Im Beitrag „USt-Nullsteuersatz für kleine PV-Anlage“ auf Seite 2 muss es am Ende des ersten Absatzes '§ 12 Abs. 3 UStG' und nicht '§ 13 Abs. 3 UStG'…

Seit Mitte des vergangenen Jahres, verehrte Leserin, geehrter Leser, diskutieren wir mit Ihnen und der gesamten Branche immer wieder das Thema 'Energiespartag' (vom Mittelstandsverbund ZGV umgetauft in 'Green Monday'). Wir halten es für an der Zeit, nun einmal ein Zwischenfazit zu ziehen … und…

Andreas Beyerle, Geschäftsführer und CFO Central Europe bei Küppersbusch Hausgeräte, hat Wort gehalten. Wie immer. Schon in unserem Treffen im September des vergangenen Jahres zur Küchenmeile A30 auf Gut Böckel versprach er Ihrem 'mi'-­Chefredakteur, ihn in die damals noch in…