Ermittlung der „üblichen Miete“ bei gemischt genutzten Immobilien
Die steuerliche Bewertung von Mietwohngrundstücken findet bei Schenkungen oder Erbschaften nach dem Ertragswertverfahren statt (§ 184 Bewertungsgesetz – BewG). Maßgeblich ist der sog. Rohertrag, der in der Regel der gezahlten Nettokaltmiete…
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