Neubauförderung nur noch mit QNG-Qualitätssiegel

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Schlussverkauf bei der KfW am 20. April 2022! Wie bei einem Börsenhype war der mit einer Milliarde Euro gefüllte Fördertopf für die Effizienzhaus-Stufen 40 und 40 Plus binnen weniger Stunden leer. Gefördert werden seit dem 21. April nur noch Effizienzhaus-/Effizienzgebäude-Stufe (EH/EG) 40 Nachhaltigkeit in Kombination mit dem ...

Michael Niermann
04.05.2022

Grunderwerbsteuerpflichtige Sonderwünsche des Käufers

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Beim Kauf einer selbst genutzten Immobilie vom Bauträger ist es gängige Praxis, dass der Käufer vor Fertigstellung Sonderwünsche geltend macht, die recht kostspielig sein können. Das dicke Ende kommt dann, wenn das Finanzamt von diesen Extras erfährt und dem Erwerber ein weiterer Grunderwerbsteuerbescheid über die den Kaufpreis ...

Michael Niermann
04.05.2022

Umgelegte Grundsteuer ist gewerbesteuerrechtlich hinzuzurechnen

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Bei der Berechnung der Gewerbesteuer wird der Gewinn aus Gewerbebetrieb durch Hinzurechnungen und Kürzungen modifiziert. Hinzuzurechnen ist u. a. die Hälfte der Miet- und Pachtzinsen für die Benutzung der unbeweglichen Wirtschaftsgüter des Anlagevermögens, die im Eigentum Dritter stehen (§ 8 Nr. 1 Buchst. e GewStG). Zu der bisher offenen ...

Michael Niermann
04.05.2022

Bauliche Änderung und Kostenregelung nach der WEG-Reform 2020

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Diese Entscheidung eines hessischen Amtsgerichts (Urteil des AG Kassel vom 7.4.2022, 800 C 3797/21 ii 09/22-03) birgt Sprengstoff für WEG-Eigentümer und -Verwalter. Denn dort heißt es: „Wird eine bauliche Veränderung auf Antrag einzelner Wohnungseigentümer beschlossen und werden zugleich allen Wohnungseigentümern die dafür ...

Michael Niermann
04.05.2022

Aus der Praxis: Staatliche Förderung von Sonnenschutzmaßnahmen

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Seit Anfang 2020 werden bestimmte energetische Maßnahmen bei eigengenutzten Wohnzwecken gem. § 35c EStG steuerlich gefördert. Voraussetzung ist, dass das Gebäude bei Durchführung der Baumaßnahme älter als zehn Jahre ist (§ 35c Abs. 1 S. 2 EStG). Anders als beim Steuerbonus für haushaltsnahe Dienstleistungen und Handwerkerleistungen nach ...

Michael Niermann
04.05.2022

Nutzungsentschädigung bei mittellosem Ehepartner

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Mehr als jede dritte Ehe in Deutschland scheitert. Leben die Eheleute voneinander getrennt oder will einer von ihnen die räumliche Trennung, kann ein Ehegatte verlangen, dass ihm der andere die gemeinsame Ehewohnung oder einen Teil zur alleinigen Benutzung überlässt, soweit dies auch unter Berücksichtigung der Belange des anderen Ehegatten ...

Michael Niermann
04.05.2022

Gewerbemietrecht und Corona-Handlungsempfehlungen für die Immobilienpraxis (Update)

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– RA Franco Höfling, Justiziar im BFW Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e. V. –

Michael Niermann
04.05.2022

Luxussegment — mit StudioBecker auf der Suche nach der Nadel im Heuhaufen

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Wir haben wiederholt darüber sinniert – zuletzt in Ihrer 'mi'-Ausgabe der vergangenen Woche –, wie sich die aktuellen wirtschaftlichen Rahmenbedingungen – geprägt durch Preis­stei­gerungen und Inflation bei zunächst noch gleichbleibenden Einkommen – auf die Endverbrauchernachfrage nach Möbeln und Küchen auswirken werden. Nicht lange ...

RA Georg Clemens
28.04.2022

Stichtag 15. Mai 2022: Jetzt noch Ausbildungsprämie sichern

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„Ich habe einen Lehrling, der dieses Jahr fertig wird, und mit viel Glück bereits einen neuen gefunden, schaffe also keinen neuen Ausbildungsplatz. Kriege ich dennoch die Ausbildungsprämie, oder gab's die nur 2021?“ Die Anfrage eines langjäh­rigen 'mi'-Lesers aus Hessen ist nicht die einzige, die 'markt intern' zum Thema ...

RA Georg Clemens
28.04.2022

IFH/Intherm — endlich wieder eine Messe zum Anfassen

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Seit Dienstag dieser Woche und noch bis einschließlich Freitag (26. bis 29. April) trifft sich die Branche zur Regionalmesse IFH/Intherm in Nürnberg. Das ist nicht irgendeine Messe, sondern die erste seit drei Jahren, bei der sich Gesprächspartner persönlich die Hände schütteln und in die Augen sehen können. Natürlich gibt es ein ...

Ass. jur. Hans Georg Pauli
27.04.2022

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