• Bauen & Wohnen
immobilien intern:

Risiko-Baufinanzierung mit Schweizer Fremdwährungsdarlehen

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Während sich heutzutage alle fragen, wann es die ersten Hypothekendarlehen mit Negativ-Zinsen am deutschen Markt gibt, beschäftigten sich risikofreudige Bauherren in den 90er Jahren damit, welches Fremdwährungsdarlehen die größte Zinsersparnis beschere. Vor allem mit Darlehen in Schweizer Franken oder in japanischen Yen köderten die Anbieter ...

RA Michael Niermann
immo 18/19
04.09.2019
immobilien intern:

Grundsteuerreform: Bayern geht weiter seinen eigenen Weg

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„Welche Steuerregeln gelten bei der Bewertung von Immo­bilien für Grundsteuerzwecke ab 2022?“, wollten wir von den Bundesländern wissen. Bis Redaktionsschluss (Ausgabe 17/19) hatten uns dreizehn Länder (Baden-Württemberg, Berlin, Brandenburg, Bremen, Hamburg, Niedersachsen, Nordrhein-Westfalen, Rheinland-Pfalz, Saarland, Sachsen, ...

RA Michael Niermann
immo 18/19
04.09.2019
immobilien intern:

Aus der Praxis: Böse Sachmangelfalle bei echter Quadratmetermiete

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Die korrekte Berechnung der Mietfläche ist eine Wissenschaft für sich. Die Feinheiten hierzu finden Sie in der Beilage zu 'immo' 13/19 (  ii 18/19-02). In der Praxis tauchen jedoch immer wieder neue Spezialfälle auf, die erst von der Rechtsprechung geklärt werden müssen. So hat das OLG Dresden (Urteil vom 10.7.2019, Az. 5 U 151/19 ...

RA Michael Niermann
immo 18/19
04.09.2019
immobilien intern:

BGH erleichtert Mietkaution-Aufrechnung

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Alles hat einmal ein Ende: Auch eine Mietkaution wird ­irgendwann zur Rückzahlung fällig. Als Vermieter wird Ihnen dafür grundsätzlich eine Frist zwischen drei bis sechs Monaten eingeräumt. Einzelfallabhängig ist es jedoch durchaus möglich, dass sich die Wartezeit des Mieters länger hinzieht. Im „Fakten-Check“ zur ...

RA Michael Niermann
immo 18/19
04.09.2019
Installation Sanitär/Heizung:

Anpfiff für eine neue Runde Markenkampagne 'ICH KAUF GERN VOR ORT'

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Endlich ist es wieder soweit: Mit Beginn dieser Woche startet die nunmehr 17. Markenkampagne unter dem Motto 'ICH KAUF GERN VOR ORT', die von uns, vom 'markt intern'-Verlag, für Sie durchgeführt wird. Dank der Unterstützung zahlreicher Partner aus der SHK-Industrie können Sie – als Abonnent ohne eigene Kosten – Ihren Kunden ein ...

Ass. jur. Hans Georg Pauli
ISH 36/19
04.09.2019
Installation Sanitär/Heizung:

ZVSHK-Chef fordert Ende der staatlichen Regulierungswut

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Helmut Bramann, Hauptgeschäftsführer des ZVSHK, ist uns im Laufe seiner noch kurzen Amtszeit durchaus als Freund klarer Worte ein Begriff geworden. Wenn ihn irgendetwas stört, spricht Helmut Bramann es aus. Aktuell erregt die staatliche Regelungswut seinen Unmut, denn von der EU-Datenschutzgrundverordnung über Nach­rüstgebote für ...

Ass. jur. Hans Georg Pauli
ISH 36/19
04.09.2019
immobilien intern:

Steuerverschärfung für Share Deals schießt über das Ziel hinaus

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– Hans-Joachim Beck, Leiter Abteilung Steuern IVD, Vors. Richter a. D. am FG Berlin-Brandenburg –

RA Michael Niermann
immo 18/19 Beilage1
04.09.2019
arbeitgeber intern:

Üble Nachrede auf WhatsApp rechtfertigt außerordentliche Kündigung

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Verbreitet eine Arbeitnehmerin eine unzutreffende Behauptung, die geeignet ist, den Ruf eines Kollegen erheblich zu beeinträchtigen, im konkreten Fall war es die Lüge, der Kollege sei wegen einer Vergewaltigung verurteilt worden, per WhatsApp an eine andere Kollegin, dann ist der Arbeitgeber berechtigt, das Arbeitsverhältnis außerordentlich zu ...

Dr. Claudia Ossola-Haring
agi 18/19
04.09.2019
arbeitgeber intern:

Nur eine reine Mitteilung? Die Angabe der kumulierten Urlaubstage auf der Entgeltabrechnung

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Einer Ihrer Arbeitgeber-Kollegen hatte – wie Sie wahrscheinlich auch – mit seinen Mitarbeitern im Arbeitsvertrag vereinbart, dass sich die Urlaubsdauer nach den gesetzlichen Bestimmungen richtet. Weiter hatte er vereinbart, dass der Urlaub 30 Tage im Jahr betrage und dass Urlaubsansprüche bis spätestens 31. März des dem Urlaubsjahr ...

Dr. Claudia Ossola-Haring
agi 18/19
04.09.2019
arbeitgeber intern:

Übernahme von Steuerberatungskosten bei Nettolohnvereinbarung

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Sie als Arbeitgeber schulden Ihren Mitarbeitern grundsätzlich den Bruttolohn. Davon berechnen Sie dann die Lohn- und möglicherweise Kirchensteuer und die Sozialversicherungsbeiträge, behalten diese ein und überweisen sie zum Fälligkeitszeitpunkt in ungeschmälerter Höhe an das Finanzamt und die Krankenkasse. So ist der Normalfall. Sie ...

Dr. Claudia Ossola-Haring
agi 18/19
04.09.2019
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