Mietervorkaufsrecht vs. unzulässige Preisabrede zu Lasten Dritter

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Wollen Sie als Eigentümer Ihre Mietwohnung verkaufen, darf der bisherige Mieter als Erster zugreifen. So steht es in § 577 Abs. 1 S. 1 BGB. In der Praxis wird das Vorkaufsrecht so gehandhabt, indem Sie den Mieter darüber informieren müssen, Ihre Wohnung verkaufen zu wollen – und sie ihm zum Kauf anbieten. Falls Sie bereits einen Kaufvertrag ...

Michael Niermann
18.05.2022

Aus der Praxis: Nachbarstreit über grenzüberschreitende Wärmedämmung

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Der für das Nachbarrecht zuständige V. Zivilsenat des BGH wird am Freitag dieser Woche unter dem Az. V ZR 23/21 über eine wichtige Baurechtsfrage bei Bestandsbauten entscheiden. Dabei spielt § 16a Nachbarrechtsgesetz (NachbG) Bln die tragende Rolle. Dort heißt es: „Der Eigentümer eines Grundstücks hat die Überbauung seines ...

Michael Niermann
18.05.2022

Verhinderte Wohnungsbesichtigung rechtfertigt Kündigung

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Weigern sich Mieter fortlaufend mit fadenscheinigen Gründen, die Wohnung vom Eigentümer besichtigen zu lassen, kann ihnen gemäß § 543 Abs. 1 BGB aus wichtigem Grund außerordentlich gekündigt werden. Das hat das Amts­gericht München mit Urteil vom 26.8.2021, Az. 474 C 4123/21, bestätigt. Die Amtsrichterin verurteilte in diesem Fall zwei ...

Michael Niermann
18.05.2022

Vermietung privater Immobilien und Umsatzsteuer — Hinweise zur richtigen Einkünfteermittlung —

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– von StB Bernd Meyer und WP/StB Jochen Ball, Bad Homburg v. d. H. –

Michael Niermann
18.05.2022

Mit eichrechtskonformen Ladepunkten auf der sicheren Seite

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„In Deutschland sind tausende Gleichstrom-Ladesäulen in Betrieb, die nicht den Vorgaben des Eichrechts entsprechen. Eigentlich sind die illegal. Dass der Betrieb von den Behörden geduldet wird, ist bekannt – Politik und Behörden wollen den Hochlauf der E-Mobilität nicht gefährden. Aber den Betreibern kann das noch richtig um die Ohren ...

Dörte Fleischhauer
17.05.2022

Arbeitsmarkt im Umbruch: Jobflucht als Chance für das Handwerk?

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Fachkräftemangel ist eines der aktuellen Riesenthemen. Er zieht sich quer durch das Handwerk – und setzt sich fort bis in die höchsten politischen Spitzenämter, bei deren Inhabern man sich regelmäßig fragt: 'Was machen die da eigentlich?' Offensichtlich nichts, um dem Mangel an professionellen Fachkräften etwas entgegen zu setzen. Derzeit ...

Dörte Fleischhauer
17.05.2022

Webinar: 'Die neue Grundsteuer - Abgabe der Feststellungserklärung ab 1.Juli 2022'

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Die vom Bundesverfassungsgericht geforderte Umsetzung der Grundsteuerreform steht in den Startlöchern. Ab dem Jahr 2025 wird die Grundsteuer nicht mehr anhand der bisherigen Einheitswerte, sondern aufgrund neuer Grundsteuerwerte erhoben. In der Zeit vom 1. Juli bis zum 31. Oktober 2022 muss für jedes Grundstück eine Erklärung zur Feststellung des neuen Grundsteuerwerts abgegeben werden.

15.05.2022

Der Kreis Kongress 2022 — Tagen und Feiern ohne Corona(maßnahmen)

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Die Spannung, verehrte Leserin, geehrter Leser, war sicherlich vor dem vergangenen Wochenende nicht nur bei den Mitgliedern und dem kompletten Management von Der Kreis riesengroß. Auch viele andere Beobachter aus der Branche schauten mit Interesse darauf, wie wohl mit dem Kongress 2022 der Leonberger in Hamburg der erste große Event nach Wegfall ...

RA Georg Clemens
12.05.2022

'mi'-Aktion 'ICH KAUF GERN VOR ORT'

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Mit der diesjährigen Ausgabe der von 'markt intern' initiierten Markenkampagne 'ICH KAUF GERN VOR ORT' hat Ihr 'mi'-Team Neuland betreten. Während wir in der Vergangenheit stets auf den Höhepunkt einer einmaligen Verlosung im Winter hingearbeitet haben, bietet das neue Konzept viel mehr Möglichkeiten der Vermarktung. So gibt es noch bis ...

Ass. jur. Hans Georg Pauli
11.05.2022

Der Ukraine-Krieg und seine Folgen für das SHK-Fachhandwerk

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Seit dem 24. Februar, dem Tag, als Russland die Ukraine mit Krieg überzog, hatten Sie – beruflich gesehen – vermutlich wenige ruhige Minuten. Nachdem die Bundesbürger realisierten, dass auch wir alle Putin und seinen Krieg mit unseren Überweisungen für russisches Öl und Gas, aber auch Kohle finanzieren, wollen auf einmal alle weg von ...

Ass. jur. Hans Georg Pauli
11.05.2022

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