Dank Nießbrauch Schenkung- und Erbschaftsteuer sparen!

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Seit der Steuerreform von 2009 ist der Nießbrauch an Immobilien ein interessantes Steuersparmodell geworden (siehe Beilagen zu 'immo' 17 u. 19/11 ii 11/19-03). Bei einem Mietobjekt können Sie so weiter auf die Mieterträge zugreifen. Hierfür übertragen Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung bereits zu Lebzeiten auf Ihre Angehörigen, behalten sich ...

RA Michael Niermann
29.05.2019

BGH fordert sorgfältige Härteprüfung bei Kündigung!

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Im Kampf um bezahlbaren Wohnraum müssen immer häu­figer die Gerichte Streitschlichter spielen. Mieter bringen ihren Fall – häufig mit Rückendeckung des Mieterbundes – bis zum BGH, sofern das Urteil revisionsfähig ist. Als Revi­sionsgründe kommen dabei Mängel im Verfahren vor dem Berufungsgericht in Betracht, die z. B. eine ...

RA Michael Niermann
29.05.2019

Aus der Praxis: Verwalter können auf Beschlussdurchführung individuell verklagt werden!

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Jedes Mitglied einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) hat einen einklagbaren Rechtsanspruch auf Durchführung von Beschlüssen gegen seinen Verwalter. Das hat der BGH in Karls­ruhe mehreren WEG-Eigentümern aus Düsseldorf, die gegen ihren Hausverwalter geklagt hatten, im Urteil vom 15.2.2019 (Az. V ZR 71/18 ii 11/19-06) schwarz auf ...

RA Michael Niermann
29.05.2019

'mi'-Ratgeber: 'Fachkräfte gesucht' hilft bei Personalnotstand

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Der Fachkräftemangel in Deutschland gilt inzwischen als größte Wachstumsbremse und belastet auch die Immobilienbranche. Laut einer Studie des Europäischen Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft (EBZ) klagen 46 % der Unternehmen darüber, speziell für den technischen Bereich keine Fachkräfte finden zu können. Die Mehrheit (74 ...

RA Michael Niermann
29.05.2019

BORIS-D: Das bundesweite Portal für Bodenrichtwerte

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„Es wächst zusammen, was zusammengehört“, sagte einst Willy Brandt. Er meinte damit – bezogen auf den Mauerfall im Jahre 1989 – die noch visionäre Einheit Deutschlands. Weniger spektakulär ist ein neues Gemeinschaftsprojekt mehrerer Bundesländer, das auf den schlichten Namen BORIS-D ( „Bodenrichtwertsystem ...

RA Michael Niermann
29.05.2019

Baukindergeld: So klappt's mit der neuen Förderung von selbstgenutztem Wohneigentum

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– Steuerberater Christoph Iser, Partner der Dr. Husemann & Bellgardt Wirtschaftsprüfer – Steuerberater LLP, Düsseldorf –

RA Michael Niermann
29.05.2019

Preisgestaltung — wie gravierend die betriebswirtschaftliche Bedrohung durch den 4-stufigen Vertrieb mittlerweile geworden ist

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Mit der punktuellen Berichterstattung über aktuelle Preisentwicklungen im Bereich der Installationstechnik hat Ihre 'mi'-Redaktion ganz offensichtlich einen Nerv getroffen. So erreichen uns zu der 'mi'-Serie 'Aktuelle Preisgestaltung bei endverbraucherorientierten Bezugsquellen' nahezu täglich neue Leser-Kommentare. Dies gilt auch für das ...

RA Oliver Blumberg
28.05.2019

In welcher Hinsicht die Mitegro von der Beurlaubung des Konrad Ramhorst offenbar profitiert

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Nachdem 'markt intern' Elektro-Installation in der letzten Woche die digitale Ausrichtung jener Großhändler beleuchtet hat, die sich unter dem Dach der Mitegro zu einer Einkaufskooperation zusammengefunden haben, blicken wir heute auf die Zukunft des Gesamtgebildes. Dazu hatte 'markt intern' Elektro-Installation den derzeitigen ...

RA Oliver Blumberg
28.05.2019

Abgezockt statt Abgezapft? — Warum ein gewerblicher Kunde bei ARAL/BP-Tankstellen sehr genau hinsieht

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Die Fahrzeugflotten von Fachhandwerk, Großhandel und Industrie werden noch längere Zeit auf fossile Brennstoffe angewiesen sein. In diesem Zusammenhang möchten wir die Leser von 'mi' Elektro-Installation auf eine Begebenheit hinweisen, über die zuletzt die Kollegen des 'mi'-Schwester-Ressorts Eisenwaren/Werkzeuge/Garten in EWG 21/19 berichten ...

RA Oliver Blumberg
28.05.2019

Aktuelle Preisgestaltung für Gira-Komponente bei endverbraucherorientierten Bezugsquellen

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Im Rahmen der 'mi'-Themenreihe 'Die Preisgestaltung für elektrotechnische Komponenten' blickt 'markt intern' in dieser Woche auf ein Preisgestaltungsbeispiel für einen Aus- und Wechselschalter des Markenherstellers Gira. Die Artikelnummer für das Produkt lautet Gira 010600. Anbieter ist das Portal elektroandmore.de. Der Online­shop richtet ...

RA Oliver Blumberg
28.05.2019

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