Kaufrechtsvermächtnis kann Grunderwerbsteuerpflicht auslösen

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Soll Immobilienvermögen grunderwerbsteuerfrei im Rahmen testamentarischer Verfügungen auf die nächste Gene­ration übertragen werden, ist fachliches Know-how unab­dingbar. Werden hier gravierende Fehler gemacht, ist das Kind schnell in den Brunnen gefallen, wie der folgende „­Geschwister“ -Fall zeigt.

RA Michael Niermann
12.06.2019

Aus der Praxis: Kündigungsfalle bei Ex-Bruchteilsgemeinschaften

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Miteigentumsgemeinschaften an (Miet-)Immobilien kommen häufig vor. Typischer Fall ist das Ehegattengrundstück. Die Eheleute bilden eine Bruchteilsgemeinschaft. Jeder Ehegatte ist zur Hälfte Eigentümer des Grundstücks. Miteigentum ist zu unterscheiden von Gesamthandseigentum, z. B. bei Personengesellschaften, der Erbengemeinschaft und der ...

RA Michael Niermann
12.06.2019

Was ist bei hohen Mietpreisdifferenzen ortsüblich?

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Wohnungsvermieter, die eine Mietanpassung ins Auge ge­fasst haben, müssen sich an der ortsüblichen Vergleichsmiete orientieren. Für diesen Nachweis stehen Ihnen laut § 558a BGB mehrere Wege offen: 1. Sie können den aktuellen Mietspiegel Ihrer Gemeinde heranziehen. Allerdings ­erstellt nicht jede Gemeinde in Deutschland einen solchen ...

RA Michael Niermann
12.06.2019

Digitalisierung: Leicht, leichter, Kundenkommunikation

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– Christoph Buluschek, Agenda Informationssysteme GmbH & Co. KG, Rosenheim –

RA Michael Niermann
12.06.2019

PV-Batteriespeicher — Technologische Fortschritte verkürzen den Weg zur Rentabilität deutlich

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„Wenn die Industrie bei der Optimierung der Speicherkapazitäten tatsächlich solche Fortschritte macht, dann muss man sich wohl jetzt allmählich Gedanken über die Rentabilität von PV-Batteriespeichern machen,“ kommentiert ein aufmerk­samer Leser von 'markt intern' Elektro-Installation einen ­aktuellen Beitrag aus EI 22/19. In der ...

RA Oliver Blumberg
11.06.2019

Energie-Trendmonitor — Für 95 % ist effiziente Wärmeerzeugung im eigenen Zuhause ein 'Top-Ziel'!

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Im Rahmen des regelmäßig durchgeführten Energie-Trendmonitors hat zunächst Stiebel Eltron in Deutschland – bereits zum sechsten Mal – 1.000 Bürgerinnen und Bürger repräsentativ rund um das Thema Energiewende befragt. Daraus ergeben sich unter anderem die nachfolgend aufgeführten Erkenntnisse:  Für 91 % aller Deutschen ist der ...

RA Oliver Blumberg
11.06.2019

Viessmann — Gut jeder Zweite wünscht sich für sein Elektro-­Auto ausschließlich nachhaltig erzeugten elektrischen Strom

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Wer sich in der Elektro-Branche auskennt, dem wird in den letzten Jahren nicht entgangen sein: Auch der Heizungs-Gigant Viessmann buhlt zunehmend um die Gunst elektrotechnischer Fachbetriebe. Und warum wendet sich Viessmann mit seinen Lösungsangeboten zunehmend auch an die Elektro-­Branche? Ganz einfach – das Elektro-Gewerk ist bei der ...

RA Oliver Blumberg
11.06.2019

Arbeitszeiterfassung — Was der EuGH mit seinem angeblichen 'Schock'-Urteil wirklich verlangt

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Eine Stechuhr aus dem 18. Jahrhundert – das älteste Arbeitszeitmessgerät, wandelt angesichts eines EuGH-Urteils vom 14. Mai (Az.: C–55/18) wie ein Gespenst durch die Medienlandschaft. Wird Arbeitszeiterfassung verpflichtend für alle Arbeitnehmer? Die Digitalisierung macht heute zwar alles möglich und bequem, aber trotz Chips statt ...

RA Oliver Blumberg
11.06.2019

Aktuelle Preisgestaltung für Jung-DAB-Radio bei endverbraucherorientierten Bezugsquellen

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„In der Anlage erhalten Sie ein interessantes Preisbeispiel für ein Jung-DAB-Radio. Mein unverhandelter EK beim Großhandel liegt bei 170,84 €“ , kommentiert ein aufmerksamer 'mi'-Leser die 'mi'-­Themenreihe 'Die Preisgestaltung für elektrotechnische Komponenten.' Im Rahmen dieser Initiative sieht 'markt intern' sich das genannte ...

RA Oliver Blumberg
11.06.2019

TICx: Einblick in die digitale Transformation der Baubranche

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Die TICx, ein Spross der Berliner Tech in Construction, versammelte bei ihrer Premiere am 21. Mai in Frankfurt ­junge Start-ups der Industrie- und Baubranche (s. EWG 17/19). Die mit Bedacht von den Initiatoren Nexmart und meistertipp.de gewählte Frankfurter Location unterstützte den 'mittendrin statt nur dabei'-Charakter: Die Hightech-Werkstatt ...

Robin Meven M.A.
07.06.2019

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