Amazon entert Möbel-Markt — So positionieren sich die Verbände

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Sie erinnern sich: In Ihrer 'Mö'-Ausgabe 08/19 berichteten wir, dass und vor allem wie sich Amazon hierzulande auch in den Möbelhandel einklinkt – nicht gerade ein kleiner Marktbegleiter! Am Ende des Artikels kündigten wir an, dass wir dazu die Chefs von Möbel- und Küchenkooperationen um deren Sicht der Dinge befragen würden. Konkret ...

RA Georg Clemens
07.03.2019

Großes Finale im 'markt intern'-Leistungsspiegel 'Heizung 2018/2019'

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Im März der ungeraden Jahre findet jeweils die Weltleit­messe ISH in Frankfurt am Main statt (11. bis 15.3.2019). Unmittelbar davor veröffentlich Ihr 'mi'-Team traditionell die Ergebnisse im Leistungsspiegel, die Sie heute in Form dieser Aus­gabe und der als Anlage befindlichen Beilagen in Händen halten. Eine wahre Sisyphusarbeit, für die ...

Ass. jur. Hans Georg Pauli
07.03.2019

Die Steuerbefreiung für das Familienheim nutzen

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Wer nicht über Betriebsvermögen verfügt oder bei dessen Übertragung die Voraussetzungen für eine – vollständige oder teilweise – Befreiung nicht erfüllen kann, für den erweist sich oft das Familienheim als eines der lukrativsten Steuersparmodelle. Der entscheidende Grund liegt darin, dass der Gesetzgeber für diese Befreiung keine ...

RA Michael Niermann
06.03.2019

Hopp oder top? Mietpreisbremse bekommt TÜV-Siegel mit Mängeln

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(Noch) Bundesjustizministerin Katharina Barley (SPD) bleibt sich treu: Mit der Mietpreisbremse siegen oder untergehen. Da das Regelwerk bisher wenig preisdämpfende Wirkung im Markt erzielt, soll es umgemodelt und bis 2025 verlängert werden. Noch im Frühjahr will das Bundesjustiz­ministerium (BMJV) einen Gesetzentwurf vorlegen. Ausschlaggebend ...

RA Michael Niermann
06.03.2019

Richterliche Wortklauberei bei der Gewerbesteuerkürzung

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Für Immobilienunternehmer ist die erweiterte Gewerbesteuerkürzung (§ 9 Nr. 1 Satz 2 GewStG) eine wichtige Steuerbegünstigung. Dabei wird der Gewinn aus ihrem Gewerbebetrieb zzgl. der gewerbesteuerlichen Hinzurechnungen auf Antrag um den Teil des Gewerbeertrags gekürzt, der auf die Verwaltung und Nutzung eigenen Grundbesitzes entfällt. Die ...

RA Michael Niermann
06.03.2019

Aus der Praxis: Wohnungsbesichtigung durch Dritte

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Die inflationsbereinigte Wertsteigerung einer Immobilie ist fester Bestandteil der Rendite einer Mietwohnung im Verkaufsfall. Doch gerade beim Thema 'Besichtigung der Wohnung durch Kaufinte­ressenten' kann Ihnen Ihr Mieter böse reingrätschen. Die Gerichte sprechen dem Mieter hier hohe schutzwürdige Interessen zu. Berühmt-berüchtigt ist die ...

RA Michael Niermann
06.03.2019

Problemfall: Zweitwohnsitz bei einem privilegierten Familienheim

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Zuerst einmal die gute Nachricht: Wie Sie problemlos Ihr großzügiges Familienheim steuerbefreit an die nächste Generation weiterreichen können, stellen wir Ihnen in der heutigen Steuern-Spezial-Beilage (Beilage zu 'immo' 05/19) ausführlich vor. Dafür müssen wir jetzt etwas Wasser in den Wein gießen und Ihnen einen Praxisfall vorstellen, ...

RA Michael Niermann
06.03.2019

Wann können Mieter den 70/30-%-Kostenschlüssel verlangen?

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In den Medien vagabundieren irrwitzige Meldungen, wie viele Nebenkostenabrechnungen von Vermietern angeblich falsch sein sollen. So behauptet der Deutsche Mieterschutzbund standardmäßig immer wieder aufs Neue, „jede zweite Nebenkostenabrechnung ist falsch“ (Berliner Morgenpost vom 1.12.2018). Jetzt hat der BGH wieder Öl ins Feuer ...

RA Michael Niermann
06.03.2019

Verbot der Airbnb-Vermietung per WEG-Mehrheitsbeschluss?

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Mit der kurzzeitigen Vermietung von Appartements lässt sich gerade in Messestädten ein Vielfaches mehr an Miete erzielen als mit einem Dauermietverhältnis. Das ärgert nicht nur Kommunalpolitiker wie Düsseldorfs Oberbürgermeister Thomas Geisel, sondern oftmals auch die Miteigentümer ­einer Hausgemeinschaft. Sie fragen sich: „Ist die ...

RA Michael Niermann
06.03.2019

Plug&Light — bei Jung sind Komponenten aus vier verschiedenen Schalterdesigns in zahlreichen Farben verfügbar

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„Wenn ich hier auf der Fachschulung einem Elektriker aufzeige, was mit den jetzt lieferbaren Plug&Light-Komponenten von Jung möglich ist, dann sind die Leute erst einmal platt“ – diesen Kommentar von Mirko Gries, Jung Regionalverkaufsleiter Ost, wird Ihr 'mi'-Chefredakteur in Erinnerung behalten. Denn zum einen zeigt sich: Die ...

RA Oliver Blumberg
05.03.2019

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