• Bauen & Wohnen
immobilien intern:

Energetische Maßnahmen helfen, Lohnsteuer zu sparen

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Auch das neue Jahressteuergesetz wird vermutlich kein Selbstläufer sein, Ihre Abgabenlast zu senken. Wie gehabt, hilft nur Eigeninitiative, sich steuerlich zu entlasten. Wer eine mehr als zehn Jahre alte private Immobilie sein eigen nennt, kann sich durch energetische Modernisierungsmaßnahmen auch lohnsteuerlich mit einem Steuerbonbon belohnen. ...

RA Michael Niermann
immo 23/20
11.11.2020
immobilien intern:

Aus der Praxis: (Makler-)Wohnungsbesichtigungen in Coronazeiten!

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Trotz der bundesweit geltenden Kontaktbeschränkungen dürfen Wohnungsbesichtigungen auch während des Teil-Lockdowns vom 2.11. bis 30.11.2020 weiterhin durchgeführt werden. Vermieter und Makler müssen aber die derzeit geltenden Hygiene- und Abstandsregeln im öffentlichen Raum unbedingt einhalten, schon um Haftungsrisiken zu vermeiden. ...

RA Michael Niermann
immo 23/20
11.11.2020
immobilien intern:

Mietpreisbremse: Nur das letzte Mietverhältnis zählt!

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Seit Juni 2015 regulieren die Länder über Mietpreis-Verordnungen das Mietenniveau in „angespannten Wohnungsmärkten“. Damit wird die zulässige Miethöhe beim Neuabschluss von Wohnraummietverträgen gedeckelt, und zwar auf 110 % der ortsüblichen Vergleichsmiete. Als Zugeständnis der Politik genießen aber Mietvereinbarungen, die ...

RA Michael Niermann
immo 23/20
11.11.2020
immobilien intern:

Schwere Erkrankung gibt kein außerordentliches Kündigungsrecht

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Eine schwere, lebensbedrohliche Erkrankung kann jeden ­ereilen. Doch berechtigt ein solches unerwartetes Ereignis den Mieter zu einer außerordentlichen Kündigung? Das OLG Rostock (Urteil vom 9.7.2020, Az. 3 U 78/19) sagt Nein! In dem zugrundeliegenden Fall hatte ein gewerblicher Mieter das Mietverhältnis beenden wollen, weil er die ...

RA Michael Niermann
immo 23/20
11.11.2020
immobilien intern:

Großer Wurf? Die WEG-Novelle spaltet die Immobilienpraxis (Teil I)

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Beilage immo 23/20 | Düsseldorf, 11. November 2020

RA Michael Niermann
immo 23/20 Beilage1
11.11.2020
Elektro-Installation:

ELBRIDGE 2.0 — wie sich der Nutzen der Schnittstelle an den OBO-Construct-Tools veranschaulichen lässt

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„In Zukunft werden wir alle …“ – wann immer Sie und Ihre Beschäftigten mit solchen Formulierungen konfrontiert werden, ist Vorsicht geboten! Denn in aller Regel handelt es sich bei derart angekündigten Projekten nicht um gesicherte Fakten, sondern in den meisten Fällen um eine Vorhersage. Häufig werden solche Prophezeiungen ...

RA Oliver Blumberg
EI 46/20
10.11.2020
Elektro-Installation:

Digitalisierung — können öffentliche Verwaltungen in Zeiten der Pandemie mithalten?

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 Elbridge 2.0.  Produktkonfiguratoren oder auch  Building Information Modeling (BIM) – an diesen und ähn­lichen Stichworten zeigt sich: Die branchenspezifische Digi­talisierung von Arbeitsprozessen ist in vollem Gange. Aber: Die effiziente Abwicklung bautechnischer Prozesse hängt nicht nur davon ab, ob brancheninterne Prozesse ...

RA Oliver Blumberg
EI 46/20
10.11.2020
Möbel-Fachhandel:

Corona — Sehnsucht nach Einkauf im stationären Geschäft bleibt

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Da fällt einem absolut nichts mehr zu ein!!! Deshalb: Anstatt mit den ersten Zeilen dieser 'markt intern'-Ausgabe, verehrte Leserin, geehrter Leser, den unsäglichen Versuch zu kommentieren, die Demokratie in den USA abzuschaffen, wenden wir uns umgehend einer anderen globalen Seuche zu: Der Corona-­Pandemie. Als Reaktion auf zuletzt stark ...

RA Georg Clemens
Moe 45/20
05.11.2020
Möbel-Fachhandel:

Küppersbusch grüßt aus dem Ausweichquartier Forum26!

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Wir kommen heute noch einmal zur Küchenmeile A30 zurück – auch wenn schon ein paar Tage ins Land gegangen sind. Schließlich hatten wir es Ihnen in der Mö 40/20 versprochen. Es geht um Küppersbusch. Die Gelsenkirchener präsentierten in 2020 ihre Produkt-Neuheiten erstmals im neu gestalteten Obergeschoss der Designwerkstatt Forum26 in ...

RA Georg Clemens
Moe 45/20
05.11.2020
Installation Sanitär/Heizung:

ISH digital 2021 — so soll es weitergehen

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Vor einigen Wochen haben die Verantwortlichen die ISH 2021, die vom 22. bis 26. März stattfinden sollte, abgesagt (s. ISH 39/20). Angesichts immens steigender Zahlen der Corona-Infizierten stellt sich nun heraus, dass dies mit an ­Sicherheit grenzender Wahrscheinlichkeit die einzig rich­tige Maßnahme war. Die Messeleitung hat daraufhin ...

Ass. jur. Hans Georg Pauli
ISH 45/20
04.11.2020
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