• Bauen & Wohnen
immobilien intern:

NRW-Kanal-TÜV: Viel versprochen, wenig gehalten!

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Im Landtagswahlkampf 2017 hatten CDU und FDP noch vollmundige Versprechen abgegeben. Eine verpflichtende Funk­tionsprüfung privater Abwasserkanäle solle es nur noch bei ­Neubauvorhaben, wesentlichen baulichen Veränderungen auf Grundstücken und „bei begründeten Verdachtsfällen“ geben. Eine entsprechende Formulierung findet sich ...

RA Michael Niermann
immo 20/19
02.10.2019
immobilien intern:

Aus der Praxis: Rückbaupflicht nach Tod des Mieters

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Nach Beendigung des Mietverhältnisses muss Ihr Mieter die Mietwohnung bei Auszug wieder an Sie „zurückgeben“. Und zwar in dem Zustand, in dem diese sich bei Vertragsbeginn befand. Das bedeutet: Bauliche Veränderungen der Mietsache hat der Mieter zu beseitigen. Damit verbunden ist eine Rückbaupflicht für alle  Einrichtungen ...

RA Michael Niermann
immo 20/19
02.10.2019
immobilien intern:

Pflege gegen Grundstück: Früher Tod ist kein K.-o.-Kriterium

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Für die Witwenrente gelten strenge Voraussetzungen: Hat die Ehe nicht mindestens ein Jahr bestanden, geht der Hinterbliebene meist leer aus. Bei Grundstücksverträgen gelten nicht so strenge Fristenregeln, wie das OLG Frankfurt in einem Beschluss vom 6.5.2019 (Az. 8 W 13/19 ii 20/19-04) hervorgehoben hat. Dort heißt es: Vereinbaren die ...

RA Michael Niermann
immo 20/19
02.10.2019
immobilien intern:

Vorweggenommene Erbfolge mit Immobilien — Optimierung der Steuerbelastung durch Immobilien-Splitting —

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– von StB Bernd Meyer und WP/StB Jochen Ball, beide Bad Homburg v.d.H. –

RA Michael Niermann
immo 20/19 Beilage1
02.10.2019
Elektro-Installation:

Azubi-Zusatzausbildung zum Gira-Smart-Home-Spezialisten macht Beinert Knotte Elektro zum 'Problemlöser 2020'

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„Wenn sich bei einem Fachbetrieb von 30 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern acht in der Ausbildung befinden, dann muss man sich um die Zukunftsfähigkeit eines Unternehmens wohl nicht allzu große Sorgen machen. Wie so etwas möglich ist, verrät Ihnen heute der Unternehmer Guido Beinert“ – bei dieser Ankündigung des Moderators Dr. ...

RA Oliver Blumberg
EI 40/19
01.10.2019
Elektro-Installation:

Von diesen Dienstleistungen können mittelständische Fachbetriebe bei den Großhändlern der EFG,- DEHA und GC-Gruppe profitieren

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Auch der 'Tag des Mittelstandes 2019' ist bereits wieder Geschichte. In diesem Jahr konnten mittelständische Unternehmer wieder branchenübergreifend zahlreiche Impulse für die Ausrichtung ihres Unternehmens 'mit nach Hause' nehmen. Dabei steht fest: Ohne die Unterstützung zahlreicher Partner aus Großhandel und Industrie hätte 'markt intern' ...

RA Oliver Blumberg
EI 40/19
01.10.2019
umsatzsteuer intern:

Vermietung: Die vorzeitige Beendigung eines Mietvertrags

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Ein Umsatz ist nur dann steuerbar (und eventuell steuerpflichtig), wenn ihm ein Leistungsaustausch zugrunde liegt. Das heißt: Einer Leistung (Lieferung oder Dienstleistung) muss eine Gegenleistung (i. d. R. ein Entgelt) gegenüberstehen. Auch der entgeltliche Verzicht, eine gewerbliche oder berufliche Tätigkeit auszuüben, gilt als Leistung und ...

Dipl.-Kfm. Peter Midasch M.R.F.
usti 20/19
01.10.2019
Möbel-Fachhandel:

Vor dem OLG Düsseldorf — Reuter beißt sich an Cor die Zähne aus!

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Während am vergangenen Mittwoch in OWL sich die Branche auf der Küchenmeile A30 dem hektischen Messe-Treiben lustvoll hingab, ereignete sich in Düsseldorf ebenfalls Erfreu­liches. Genauer gesagt vor dem Oberlandesgericht Düsseldorf. Dort war Termin zur münd­lichen Verhandlung im Berufungsverfahren in Sachen Reuter ./. Cor. Sie erinnern ...

RA Georg Clemens
Moe 39/19
25.09.2019
Möbel-Fachhandel:

Malen nach Zahlen — Details zum Küchenmeile-Ergebnis

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'Besucherzahlen zu benennen, ist jetzt wohl noch nicht seriös möglich. Das jeweilige Abschlussergebnis von den vielen 'Spielstätten' werden wir daher abwarten.' An diese Ankündigung aus dem ersten 'mi'-Bericht in Ihrer Mö-Ausgabe der vergangenen Woche können wir nun anknüpfen. Erste 'Wasserstandsmeldungen' liegen der Redaktion jetzt vor. ...

RA Georg Clemens
Moe 39/19
25.09.2019
Möbel-Fachhandel:

They never give up! — Kettler nach dem dritten Insolvenzantrag

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Unsere Kollegen aus der 'mi'-Redaktion 'Eisenwaren/Werk­zeuge/Garten' haben in vorheriger Absprache mit Ihrer Redaktion 'Möbel-Fachhandel' beim Besuch der Messe spoga+gafa in Köln die Gelegenheit genutzt, um sich auf dem Kettler-Stand über die aktuelle Situa­tion des Unternehmens sowie die Perspektiven für die Zusammenarbeit mit den ...

RA Georg Clemens
Moe 39/19
25.09.2019
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