• Bauen & Wohnen
Möbel-Fachhandel:

„Die Küche des Grauens“ — Story für Küchen Quelle „mehr als unangenehm“

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Eigentlich waren es ja nur drei Absätze auf einer halben Seite Ihrer 'markt intern'-Ausgabe Möbel-Fachhandel der vergangenen Woche – Überschrift: „Küchen Quelle – ein Paradebeispiel des Versagens eines Onliners!“. Sie erinnern sich: Wir berich­teten über einen Artikel bei Bild – Überschrift: „Leser erlebt Albtraum ...

RA Georg Clemens
Moe 42/21
21.10.2021
immobilien intern:

Rot, gelb, grün: Welche Ampelfarbe sieht der Wohnungsmarkt?

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Die Bundestagswahl ist entschieden. Jetzt beginnt die Zeit des politischen Taktierens. Welches Dreier-Bündnis setzt sich durch: „Jamaika“ oder „Ampel“? Die Union demontiert sich gerade selbst und macht die Ampel aus SPD, FDP und BÜNDNIS 90/DIE GRÜNEN immer wahrscheinlicher. Drei völlig unterschiedliche Parteien und ...

RA Michael Niermann
immo 21/21
20.10.2021
Elektro-Installation:

Ein roter Teppich für Fachhandel und –handwerk: 'Gemeinsam — erfolgreich — vor Ort'

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Am 14. Oktober fand er statt – unser 'Tag des Mittelstandes' (TdM) 2021 für Entscheider aus der mittelständischen Wirtschaft, vor allem für Fachhändler und Fachhandwerker. Das Motto 'Gemeinsam – erfolgreich – vor Ort' hob prägende Elemente mittelständischen Engagements in den Fokus, die durch Referate und 'Best Practices' illustriert ...

Dörte Fleischhauer
EI 42/21
19.10.2021
Möbel-Fachhandel:

Tag des Mittelstandes 2021 — Tipps und Branchen-Talks in der virtuellen Rheinterrasse

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„Ein toller Mix aus verschiedenen Branchen“ „Ein sehr ­gelungenes Programm“ „Interessant zu sehen, mit welchen Überlegungen man sich in anderen Branchen auseinandersetzt   „Eine gute Idee, den Tag nicht ausfallen zu lassen und Mut ­bewiesen zu haben, einen Online-­TdM zu veranstalten“ ...

RA Georg Clemens
Moe 42/21
21.10.2021
Installation Sanitär/Heizung:

Tag des Mittelstandes 2021 — digitale Premiere für Mittelstandskongress

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Genau zehn Jahre nach dem ersten Tag des Mittelstandes und exakt am 50. Geburtstag von 'markt intern' fand der 6. Tag des Mittelstandes statt, den Europas größter Verlag für Branchenbriefe im zweijährigen Turnus durchführt. Nicht nur wegen des Jubiläums waren Besucher Zeitzeugen einer ganz besonderen Veranstaltung. Denn eigentlich wollten ...

Ass. jur. Hans Georg Pauli
ISH 42/21
20.10.2021
immobilien intern:

Teure Stolperfalle bei der gewerbesteuerlichen Kürzung

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Bei gewerblichen Betrieben mit Grundbesitz wird der Gewerbeertrag um 1,2 % des Einheitswerts der Grundstücke des Betriebsvermögens des Unternehmens gekürzt. Wird ­jedoch ausschließlich eigener Grundbesitz oder daneben ­eigenes Kapitalvermögen verwaltet und genutzt, tritt stattdessen auf Antrag eine Kürzung um den auf die Verwaltung und ...

RA Michael Niermann
immo 21/21
20.10.2021
immobilien intern:

„Patt-Situation“ führt nicht zur ungewollten Betriebsaufspaltung

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Bei der klassischen Betriebsaufspaltung wird ein einheitlicher Betrieb auf zwei Unternehmen aufgeteilt, und zwar in eine operative Betriebs-GmbH und in eine Besitzgesellschaft, die z. B. das Betriebsgrundstück überlässt. Das Besitzunternehmen ist meist ein Einzelunternehmen oder eine Personengesellschaft, während das Betriebsunternehmen in ...

RA Michael Niermann
immo 21/21
20.10.2021
immobilien intern:

Muss bei einer Mieterhöhung der Mietspiegel beiliegen?

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Wollen Sie als Vermieter die Miete bis zur örtlichen Vergleichsmiete anpassen, muss Ihr Mieterhöhungsschreiben in Form und Begründung den Vorschriften des §§ 558 ff BGB bis aufs i-Tüpfelchen entsprechen. § 558 Abs. 1 Satz 1 BGB regelt, dass Sie die Zustimmung ihres Mieters zu einer Erhöhung der Miete bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete ...

RA Michael Niermann
immo 21/21
20.10.2021
immobilien intern:

Aus der Praxis: Umsatzsteuer-Risiko — Geschäftsveräußerung im Ganzen

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Werden Immobilien zusammen mit einem Geschäftsbetrieb veräußert, muss geprüft werden, ob diese im Rahmen einer ­Geschäftsveräußerung im Ganzen (GiG) oder außerhalb einer solchen auf den Erwerber übergehen. Liegt eine GiG vor, ist dieser Vorgang nicht umsatzsteuerbar. Es darf im Kaufvertrag keine Umsatzsteuer ausgewiesen werden und dem ...

RA Michael Niermann
immo 21/21
20.10.2021
immobilien intern:

Sanierungspflicht schützt WEG-Miteigentümer

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Der BGH hat am vergangenen Freitag ein richtungsweisen­des Urteil (Az. V ZR 225/20 ii 21/21-04) zu den Sanie­rungspflichten innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) getroffen. Was muss geschehen, falls eine WEG-­Immobilie brandschutztechnisch ganz oder teilweise gar nicht mehr genutzt werden darf, aber nach der Sanierung wieder ...

RA Michael Niermann
immo 21/21
20.10.2021
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