Schenkung eines vermieteten Grundstücks unter Nießbrauchsvorbehalt

Es ist eine alte Weisheit, dass ein Vorbehaltsnießbrauch den Wert eines vermieteten Grundstücks mindert und sich zivilrechtlich wie schenkungsteuerlich mit einem Nießbrauch die Bemessungsgrundlage mindern lässt, nach der die Schenkungsteuer…