Tiefgaragenstellplatz

07.08.2019
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Hat ein Käufer eine Eigentumswohnung erworben, und dabei auch rund 20.000 € für einen Tiefgaragenstellplatz bezahlt, kann er verlangen, einen Teil davon (hier: 2/3) des Kaufpreises erstattet zu bekommen, sofern der Stellplatz zu eng ist, um vorwärts einparken zu können. Diese Entscheidung hat das OLG Braunschweig (Urteil vom 21.1.2019, Az. 8 U 62/18) zu Gunsten des ­Käufers gefällt. Der Stellplatz misst an der engsten Stelle nur zwei­einhalb Meter und ist damit zu schmal zum mühelosen Einparken für heutige Pkw. Angesichts der Gesamt­umstände der Wohnung, wie etwa Preis und Lage, gehöre es dazu, dass „ein Durchschnittsfahrer den Abstellplatz zumindest mit ­einem gehobenen Mittelklassefahrzeug in zumut­barer Weise nutzen kann“.

RA Michael Niermann
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