Chancen und Risiken der Blockchain im Immobiliensektor (Teil I)

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– Jörg Stroisch, Fachjournalist für Immobilien, Versicherung und Vorsorge (www.stroisch.com) –

RA Michael Niermann
29.04.2020

FAIRPLAY — Vermieter und Mieter halten zusammen!

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Überall das gleiche Bild: Die Einzelhandelsläden sind seit Mitte März geschlossen und die Mitarbeiter in Kurzarbeit geschickt – der stationäre Einzelhandel ist durch die Corona­krise quasi schockgefroren. Der Umsatzausfall trifft nicht nur Ladenbetreiber ins Mark, sondern auch deren Vermieter. Denn was im Kern für notleidende ...

RA Michael Niermann
15.04.2020

BMF-Erlass regelt energetische Gebäudesanierung pingelig!

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Noch vor wenigen Wochen war die Rettung des Weltklimas das Gebot der Stunde. Das hat sich binnen kürzester Zeit dramatisch verändert. Leben und Gesundheit der Bürger ­genießen jetzt oberste Priorität. Nichtsdestotrotz wird es eine Zeit nach der Coronakrise geben. Deshalb hat die ­Finanzverwaltung mit einem neuen BMF-Schreiben vom 31.3.2020 ...

RA Michael Niermann
15.04.2020

Aus der Praxis: Corona zwingt viele Steuerzahler ins Homeoffice

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Aufgrund der aktuellen Infektionsschutzbedingungen müssen viele Selbständige und Arbeitnehmer von zu Hause arbeiten. Steuermindernd können Sie Aufwendungen aber nur in zwei Fällen geltend machen: Ein Abzug in voller Höhe ist möglich, falls das häusliche Arbeitszimmer den Mittelpunkt Ihrer gesamten betrieblichen und beruflichen Betätigung ...

RA Michael Niermann
15.04.2020

Zählt eine Einzelgarage zum notwendigen Betriebsvermögen?

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Der amerikanische Traum vom Selfmade-Millionär hat nicht selten in der heimischen Garage seinen Anfang genommen. Möglicherweise hat das die Finanzverwaltung dazu inspiriert, in einer internen Anweisung (Kurzinformation Einkommensteuer 01/2020  ii 08/20-04) folgende Aussage zu machen: „Eine Garage stellt kein häusliches Arbeitszimmer ...

RA Michael Niermann
15.04.2020

EuGH reanimiert den ewigen Widerrufs-Joker

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Die Zinsen für Immobilienkredite sind weiterhin im Keller. Davon würden gerne alle partizipieren, die noch an Altverträge vor der Niedrigzinsphase gebunden sind. Von diesen „Altlasten“ können sie sich nun in vielen Fällen schneller und vor allem kostengünstig lösen. Denn der EuGH hat in einem neuen Urteil v. 26.3.2020 (Az. ...

RA Michael Niermann
15.04.2020

Modernisierung: Pauschale Information bei Gesamtmaßnahme genügt

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Die Hürden für eine wirksame Modernisierungsankündigung (§ 555c BGB) sind hoch, da Ihr Mieter allein durch dieses Schreiben abschätzen muss, ob er die baulichen Maßnahmen dulden muss oder nicht. Damit sind viele Mieter überfordert. Gelingt es Ihnen nicht, eine einvernehmliche Modernisierungsvereinbarung herbeizuführen, ist ein Rechtsstreit ...

RA Michael Niermann
15.04.2020

Handbuch zum Berliner Mietendeckel

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Ein Must-have für jeden Vermieter, Hausverwalter, Steuer- und Rechtsberater, der unmittelbar mit Wohnen in Berlin zu tun hat, ist das neue „Handbuch zum Berliner Mietendeckel und zum Mietspiegel 2019 – Entscheidungssammlung und Kommentar“ (ISBN: 978-3-937919-54-6, Preis: 35 €), an dem unser freier Mitarbeiter Hans-Jochim Beck, ...

RA Michael Niermann
15.04.2020

Stichwortverzeichnis

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Das aktualisierte Stichwortverzeichnis ist abrufbar unter ii 2020.

RA Michael Niermann
15.04.2020

Die Modernisierungsmieterhöhung — ein Leitfaden für Vermieter

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– RA Luise Springer, GTW Rechtsanwälte Düsseldorf, www.g-t-w.com –

RA Michael Niermann
15.04.2020

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