Wie lassen sich Gutachterkosten steuermindernd absetzen?

Teilen
Merken
Kommentieren

Wollen Sie eine gebrauchte Immobilie erwerben oder haben Sie schon eine geerbt? Dann möchten Sie natürlich wissen, was die Hütte wert ist oder ob irgendwo der (Holz-)Wurm drinsteckt. Wenn Sie dann der Sachverständige schlau gemacht hat, stellt sich als nächstes die Frage: „Kann ich die Rechnung des Gutachters steuermindernd geltend ...

RA Michael Niermann
08.01.2020

Aus der Praxis: Vermietung „nur an Deutsche“ kann teuer werden!

Teilen
Merken
Kommentieren

Diese Medieninformation des AG Augsburg zu einem Urteil (Az. 20 C 2566/19) sorgte im vergangenen Jahr für hohe Aufmerksamkeit: „Pressemitteilung 12 vom 10.12.2019 ... Vermietung nur an Deutsche ... Der aus Burkina Faso stammende Kläger, derzeit wohnhaft in München, will seinen Wohnort … nach Augsburg verlegen. Der Beklagte bot in der ...

RA Michael Niermann
08.01.2020

Ausweg aus dem Mietendeckel: Wegfall der Geschäftsgrundlage?

Teilen
Merken
Kommentieren

Der Berliner Mietendeckel sorgt weiter für Zündstoff. Während die Bauwirtschaft gemeinsam mit Vermietern Anfang Dezember des vergangenen Jahres vor dem Brandenburger Tor gegen das Gesetzesvorhaben protestierte, erhöhte der BFW (Bundesverband freier Immobilien und Wohnungsunternehmer) mit einem weiteren Gutachten des früheren Präsidenten des ...

RA Michael Niermann
08.01.2020

Eigentumswohnung

Teilen
Merken
Kommentieren

Stellt sich heraus, dass in einer neu ­errichteten Eigentumswohnungsanlage Mängel vorhanden sind, so muss – wurden die Fehler am Gemeinschaftseigentum gefunden – üblicherweise im Rahmen eines Eigentümer­beschlusses entschieden werden, ob und wie gegen den Bau­träger vorgegangen wird. Können die Mängel (hier ging es um Hell­hörigkeit ...

RA Michael Niermann
08.01.2020

Erbschaftsteuer

Teilen
Merken
Kommentieren

Wird Betriebsvermögen per Schenkung oder im Erbfall übertragen, werden Steuerbefreiungen nicht gewährt, falls das Verwaltungsvermögen (dazu gehören beispielsweise an Dritte vermietete Grundstücke oder Wertpapiere) 90 % des Unternehmensvermögens ausmachen. Dabei ist der Bruttowert des Verwaltungsvermögens heranzuziehen. Das FG Münster ...

RA Michael Niermann
08.01.2020

Eltern-Kind-Zentrum

Teilen
Merken
Kommentieren

Auch wenn ein Bereich im Erd­geschoss eines Hauses in der Teilungserklärung als „Laden mit Lager“ bezeichnet ist, darf dort ein Eltern-Kind-Zentrum ­betrieben werden. Nach dem Bundesimmissionsschutzgesetz sind Geräusche durch Kitas, Spielplätze oder vergleichbare Einrichtungen grundsätzlich keine „schädlichen ...

RA Michael Niermann
08.01.2020

Die nächste Instanz 2020 — Ein Überblick über anhängige Steuergerichtsverfahren rund um die Immobilie

Teilen
Merken
Kommentieren

– StB Christoph Iser, Partner der Dr. Husemann & Bellgardt & Partner mbB, Wirtschaftsprüfer-Steuerberater, Düsseldorf –

RA Michael Niermann
08.01.2020

Nachweis der kürzeren Nutzungsdauer bei der Gebäude-AfA

Teilen
Merken
Kommentieren

Seit Jahren rennt die Immobilienwirtschaft gegen die Abschreibungsdauer bei Wohngebäuden von 50 Jahren bei Fertigstellung nach dem 31.12.1924 bzw. 40 Jahren bei Fertigstellung vor dem 1.1.1925 Sturm. Das Paradoxon: Bei jeder entgelt­lichen Übertragung auf einen neuen Rechtsträger fängt die Nutzungsdauer des Gebäudes wieder bei null an.

RA Michael Niermann
11.12.2019

BFH klärt Steuerregeln bei Appartementvermietung

Teilen
Merken
Kommentieren

Bei einer dauerhaften Vermietung von Wohnraum ist trotz hoher Fremdfinanzierungskosten die Gefahr einer steuer­lichen 'Liebhaberei' in aller Regel kein Thema. Dafür sorgt die Vorschrift des § 21 EStG, die davon ausgeht, die langfristige Vermietung und Verpachtung führe trotz längerer Verlustphasen in aller Regel irgendwann zu positiven ...

RA Michael Niermann
11.12.2019

Dokumenten-Abruf für Abonnenten

Als Abonnent erhalten Sie nicht nur geldwerte Tipps. Feste Bestandteile der Ausgabe sind auch aktuelle Urteile, Verwaltungsanweisungen, Gutachten und weitere Unterlagen, die wir eigens für Sie zusammenstellen. Sie können diesen Leser-Service hier online abrufen.

Testen Sie unser Kennenlernpaket!

Lernen Sie Ihren 'markt intern'-Branchenbrief unverbindlich kennen! Ihr persönliches Kennenlernpaket ist mit keinerlei versteckten Kosten oder Abonnements verbunden.

Suche
Nutzen Sie unser Archiv!

Lesen Sie Ausgaben und Beilagen aller Jahrgänge als PDF oder HTML-Brief!

Kontakt
Zur Redaktion
Beliebte Schlagwörter miDirekt

miDIREKT Login

Dieser Inhalt ist nur mit einem entsprechenden miAbo zugänglich. Falls Sie über ein miAbo verfügen, können Sie sich hier einloggen.

Abbrechen
Wir haben Ihnen einen Link zur Erstellung eines neuen Passwortes geschickt. Bitte überprüfen Sie Ihren Posteingang.

Sie benötigen Unterstützung? - Hier geht´s zum Hilfebereich.
Wenn Sie sich über unsere Abo-Angebote informieren möchten, klicken Sie hier:
Liebe Leserinnen und Leser,
in unserem monatlichen Newsletter erhalten Sie regelmäßig einen Überblick über die wichtigsten Nachrichten, Standpunkte, Experten-Tipps, Ratgeber sowie aktuelle Verlagsaktionen, die Sie im täglichen Geschäft gewinnsteigernd einsetzen können.
Abonnieren Sie jetzt den kostenlosen markt intern-Newsletter






* Pflichtfelder

Artikel teilen

Bitte wählen Sie eine Plattform, auf der Sie den Artikel teilen möchten:

Merkliste
Sie sind noch nicht angemeldet.
Bitte melden Sie sich als User an, dann können wir Ihre Merkliste erweitern.

Abbrechen

Legende
  • frei zugängliche, gekaufte oder jene Artikel, die in Ihren Abonnements enthalten sind.
  • Artikel, die Sie mit Ihrem erworbenen Pass-Kontingent
    (Tagespass oder 5 Artikel PLUS Pass) freischalten können.
  • gesperrte Artikel, die Sie durch den Kauf eines Passes
    (Tagespass oder 5 Artikel PLUS Pass) oder Abonnements freischalten können.

Bitte beachten Sie, dass der Tagespass nur Artikel beinhaltet, die nicht älter als 7 Tage sind. Details entnehmen Sie bitte unserer Abo-Übersicht. Alle Ihre gekauften Produkte finden Sie nach Login unter MEIN MI rechts oben im Hauptmenü.