Ausg. 21

Steuerzahlerfreundliches Urteil des FG Rheinland-Pfalz zur Berechnung der Höchstgrenze der Einkünfte von Ehegatten bei getrennter Veranlagung zur Inanspruchnahme der Eigenheimzulage

Ausg. 21

Urteile des LG Mannheim und OLG Düsseldorf zu der Frage, ob ein feuchter Keller in einem Altbau einen Mangel darstellt

Ausg. 21

Vermieterfreundliches Urteil des BGH, wonach dem Vermieter im Falle einer verspäteten Ankündigung einer Modernisierungsmaßnahme die Umlegung der Kosten nicht zu versagen ist

Ausg. 21

Geldmarktkonditionen: Aktuelle Hypothekenzinssätze von über 120 Banken und Versicherungen unseres Schwesterdienstes ‘investment intern’

Ausg. 21

Zweiseitiges Spezial der Redaktion ‘finanztip’ über Genußscheine

Ausg. 21

Mieterfreundliches Urteil des BGH, wonach flexible Abschlagszahlungen bei Schönheitsreparaturen nach einer verständlichen Formel berechnet werden müssen

Ausg. 21

Steuerzahlerfreundliches Urteil des BFH, daß Vermieter die Kosten für nachträglich eingebaute Trockenwände sofort steuerlich absetzen können

Ausg. 22

Bei Erhaltungsaufwendungen stellt sich immer die Frage, ob diese als sofort abzugsfähige Werbungskosten oder nur als Herstellungsaufwand geltend gemacht werden können. Alle Steuertricks zur Vermeidung von anschaffungsnahem Aufwand sind in einer Steuern-Spezial-Beilage der Redaktion ‘steuertip‘ aufgelistet.

Ausg. 22

Steuerzahlerfreundliches Urteil des Finanzgerichts Thüringen sowie eine Verfügung der OFD Münster zur Bindung der Finanzverwaltung an eine vertragliche Auftteilung des Gesamtkaufpreises in notariellen Kaufverträgen.

Ausg. 22

Neue Hoffnung für Berlin-Fonds-Geschädigte verspricht ein Urteil des LG Berlin zur Einstellung der Anschlußförderung beim öffentlichen Wohnungsbau in Berlin ab dem Jahre 2003.

Ausg. 22

Klarstellendes Urteil des BGH, wonach der Mieter keinen Anspruch auf eine sog. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung durch den vorherigen Vermieter hat.

Ausg. 23

Pressemitteilung des BGH zu einem höchstrichterlichen Urteil, wonach ein Mieter einer Genossenschaftswohnung unter dem Gesichtspunkt der Gleichbehandlung nicht verlangen kann, sowohl eine Mietminderung zugesprochen zu bekommen als auch in den Genuß des freiwilligen Verzicht des Vermieters auf eine zulässige Mieterhöhung zu kommen.

Ausg. 23

Steuerzahlerfreundliches Urteil des BFH, wonach Verluste aus der Veräußerung eines privaten Jahreswagens mit Spekulationsgewinnen aus der Veräußerung von Immobilien verrechnet werden können.

Ausg. 23

Erfreuliches Urteil des BFH, wonach bei Abriß einer nicht mehr sanierungsfähigen vermieteten Immobilie diese Kosten auch dann als Werbungskosten angesetzt werden können, wenn die anschließend neu gebaute Immobilie ausschließlich der Selbstnutzung dient.

Ausg. 23

Geldmarktkonditionen: Aktuelle Hypothekenzinssätze von über 120 Banken und Versicherungen unseres Schwesterdienstes ‘investment intern‘.

Ausg. 23

Spezialbeilage unseres Schwesterdienstes ‘finanztip‘, die sich mit der Frage beschäftigt, was steckt hinter den Zinsanspreisungen von Kapitallebensversicherungen und offenen Immobilienfonds?

Ausg. 24

Das von der neuen Bundesregierung beschlossene Wachstumsbeschleunigungsgesetz enthält steuerliche Erleichterungen für die Immobilienbranche, unter anderem bei der Zinsschranke sowie bei der gewerbesteuerlichen Hinzurechnung bei Immobilienmieten.

Ausg. 24

Unternehmerfreundliches Urteil des BFH, wonach eine sog. Geschäftsveräußerung im Ganzen, die keine Vorsteuerberechtigung auslöst, auch bei nur teilweiser Übernahme von Mietverträgen vorliegen kann.

Ausg. 24

Urteil des EuGH, wonach die Beschränkung der degressiven AfA für nur im Inland gelegene Gebäude EU-rechtswidrig ist.

Ausg. 24

Vermieterfreundliches Urteil des BGH, wonach die Kosten für Sach- und Haftpflichtversicherungen in einem Betrag unter dem Begriff „Versicherung“ in der Betriebskostenabrechnung zusammengefaßt werden dürfen.

Ausg. 24

Urteil des BGH zu den Aufklärungspflichten des Verkäufers über gesundheitsschädliche Baustoffe, insbesondere Asbest.

Ausg. 25

Kurzgutachten des Bundesverbandes freier Immobilien und Wohnungsunternehmen (BfW) zur verfassungsrechtlichen Diskriminierung der Immobilien durch die erbschaftsteuerliche Verschonungsregelung.

Ausg. 25

Steuerzahlerfreundliches Urteil des BFH, wonach bei einem Mietverhältnis mit nahen Angehörigen der Mietvertrag durch ein notariell beglaubigtes Nießbrauchsrecht abgesichert werden darf.

Ausg. 25

Geldmarktkonditionen: Aktuelle Hypothekenzinssätze von über 120 Banken und Versicherungen unseres Schwesterdienstes ‘investment intern‘

Ausg. 25

Steuern-Spezial unserer Schwesterredaktion ‘steuertip‘, welche aktuellen BFH-Urteile für Vermieter bares Geld wert sind.

Ausg. 26

Unerfreuliches Urteil des BFH, wonach zeitnah zu der Anschaffung eines Gebäudes durchgeführte In-standsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen sowie zusätzlich jährlich üblicherweise anfallende Erhaltungsarbeiten bei der Prüfung von anschaffungsnahen Herstellungskosten als einheitliche Maßnahme zu bewerten sind.

Ausg. 26

Neues BFH-Urteil zu dem ewig schwelenden Streitthema der vorweggenommenen Werbungskosten bei einer leerstehenden Immobilie. Genügte bisher in aller Regel die Beauftragung eines Maklers, der sich um die Vermietung der Immobilie kümmern sollte, so verlangt der BGH nunmehr bei langjährigem Leerstand einer Mietimmobilie, daß der Vermieter maßgerechte Umbaumaßnahmen ergreifen muß, um die Vermietungsabsicht zu dokumentieren.

Ausg. 26

Investorenfreundliche Verfügung der OFD Frankfurt zum sog. Hamburger Modell.

Ausg. 26

Vermieterfreundliches Urteil des BGH, wonach sich der Vermieter an der oberen Bandbreite des vom Gutachter festgestellten Wertes bei mehreren Vergleichswohnungen orientieren darf und die Miete entsprechend anpassen kann.