Euro Sino Invest: Korruption? In China? Frechheit!

Düsseldorf, 21.01.2010. Als der Branchendienst 'kapital-markt intern' ('k-mi') im Herbst letzten Jahres den China-Fonds 'ESI China 1' des Erlangener Initiators 'Euro Sino Invest' unter die Lupe nahm, lautete das wenig schmeichelhafte Ergebnis der Fondsprüfung: "Riskante unternehmerische Beteiligung mit etlichen Prospektschwächen". Soweit, so unangreifbar. Im Gegenzug nahm die ESI Anstoß an der Formulierung im 'k-mi'-Prospekt-Check: "Interessenten sollten aber auch beachten, daß China das Land der Behördenwillkür und Korruption ist. Außerdem ist auch der chinesische Wohnimmobilienmarkt von Einbußen betroffen." Die ESI echauffierte sich, es handle sich hierbei um "nicht substantiierte Meinungsäußerungen", denn "in Bezug auf die chinesische Verwaltung gibt es im Westen diverse negative Meinungen und Vorurteile".

Möglicherweise handelte es sich hier seitens der ESI weniger um substantiierte Kritik, als vielmehr um einen humoristischen Beitrag, der die Schlußpointe möglichst perfekt in Szene setzen sollte. Denn die lautete wie folgt: Die ESI verweist in ihrem Prospekt auf einen ersten Bauabschnitt, der bereits realisiert wurde. 'k-mi' empfahl deshalb, daß der Prospektherausgeber möglichst in einem Nachtrag darlegen sollte, welche Verkaufspreise je Quadratmeter und welche Einnahmen in Prozent zu den Gestehungskosten bei den Einheiten dieses ersten Bauabschnitts tatsächlich erzielt wurden, um anhand dieser Ist-Werte nachvollziehen zu können, ob die bei diesem Beteiligungsangebot angesetzten Werte halbwegs realistisch sind. Hierzu teilte ESI trocken mit: "Die Wohnungen der ersten Phase wurden, wie im Prospekt auf Seite 66 genannt, überwiegend an Mitarbeiter der öffentlichen Hand oder Staatsunternehmen verkauft. Für die Verkäufe an diese Zielgruppe wurde von dem lokalen Partner ein spezielles Pricing geschaffen, das er aus Wettbewerbsgründen nicht veröffentlichen möchte."

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